1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
千代田区
332.3万円/㎡
前年比--
三番町パークテラス桜苑
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より6.5%割高
相場
60,873万円
515.6万円/㎡
49,402
57,050
64,697
72,344
AI査定結果
推定相場価格
60,873万円
515.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
57,050万円〜64,697万円
483.2万円/㎡〜548.0万円/㎡
推定賃料
63.3万円
0.54万円/㎡
推定利回り
1.2%
最終更新日: 2025年6月10日
三番町パークテラス桜苑
64,800万円（548.9万円/㎡）/ 10階 / 118.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は354.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 64,800万円 | 548.9万円 | 10階 | 118.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 53,000万円 | 500.3万円 | 10階 | 105.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 19,800万円 | 266.9万円 | 4階 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2021/08/21 | 29,800万円 | 252.6万円 | 7階 | 117.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/11 | 11,000万円 | 201.8万円 | 5階 | 54.51㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は475.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 64,800万円 | 548.9万円 | 118.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/08 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 54,800万円 | 418.4万円 | 130.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 44,000万円 | 476.5万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/17 | 番町パークハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 68,000万円 | 531.7万円 | 127.9㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 49,800万円 | 475.1万円 | 104.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、千代田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.9万円）は千代田区の平均と比較して65.2%割高です。