2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
132.7万円/㎡
前年比-18.2%
千代田区
384.9万円/㎡
前年比-23.6%
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三番町パークテラス桜苑
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
73,253万円
620.5万円/㎡
50,618
65,708
80,798
95,889
AI査定結果
推定相場価格
73,253万円
620.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
65,708万円〜80,798万円
556.6万円/㎡〜684.4万円/㎡
推定賃料
65.7万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.1%
最終更新日: 2026年4月5日
三番町パークテラス桜苑
74,800万円（633.6万円/㎡）/ 10階 / 118.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は613.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（633.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 74,800万円 | 633.6万円 | 10階 | 118.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/01 | 69,800万円 | 658.9万円 | 9階 | 105.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 72,800万円 | 687.2万円 | 9階 | 105.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 69,500万円 | 656.0万円 | 10階 | 105.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 74,800万円 | 706.1万円 | 9階 | 105.94㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/27 | 60,800万円 | 515.0万円 | 10階 | 118.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 64,800万円 | 548.9万円 | 10階 | 118.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 53,000万円 | 500.3万円 | 10階 | 105.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は521.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（633.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 74,800万円 | 633.6万円 | 118.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 54,800万円 | 482.3万円 | 113.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 55,000万円 | 476.4万円 | 115.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/07 | 番町パークハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 55,000万円 | 614.4万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 北東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/01 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 72,800万円 | 542.4万円 | 134.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/18 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 68,800万円 | 493.6万円 | 139.38㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、千代田区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（633.6万円）は千代田区の平均と比較して64.6%割高です。