1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.0%
千代田区
497.6万円/㎡
前年比+26.6%
三番町パークテラス桜苑
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
59,848万円
506.9万円/㎡
45,496
55,064
64,632
74,200
AI査定結果
推定相場価格
59,848万円
506.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
55,064万円〜64,632万円
466.4万円/㎡〜547.4万円/㎡
推定賃料
62.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.2%
最終更新日: 2025年7月28日
三番町パークテラス桜苑
60,800万円（515.0万円/㎡）/ 10階 / 118.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は521.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（515.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 60,800万円 | 515.0万円 | 10階 | 118.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 64,800万円 | 548.9万円 | 10階 | 118.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 53,000万円 | 500.3万円 | 10階 | 105.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は447.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（515.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 60,800万円 | 515.0万円 | 118.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 44,000万円 | 476.5万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/17 | 番町パークハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 68,000万円 | 531.7万円 | 127.9㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 51,000万円 | 404.6万円 | 126.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 51,800万円 | 395.5万円 | 130.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 44,880万円 | 404.0万円 | 111.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 49,800万円 | 475.1万円 | 104.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101%上昇、千代田区では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（515.0万円）は千代田区の平均と比較して3.5%割高です。